Dom przy Potockiej

Kategoria:

Adres realizacji

ul. Potocka 2

Autor

Pole Architekci - Bartłomiej Popiela, Łukasz Gniewek, Wojciech Gajewski

Inwestor

IDS Developmets

Data projektu

2017

Data realizacji

2019

Opis autorski

Istotnym elementem, który odgrywał ważną role w kształtowaniu formy budynku, było zastane otoczenie. Działka była zabudowa, dwoma budynkami przeznaczonymi do rozbiórki, ze względu na zły stan techniczny. Dwie wolnostojące kamienice zostały zinwentaryzowane historycznie po uzgodnieniu z Konserwatorem i podane wyburzeniu. Kwartał w którym znajduje się nieruchomość, to pozostałość starego układu urbanistycznego i geodezyjnego na którym powstało osiedle Marymont – Potok. W stosunku do wysokiej zabudowy osiedla z PRL i dużego zespołu sportowego Marymont, wielkość działki wydaje się skromna. Jednak chcą zachować pierwotny charakter miejsca, ten właśnie historyczny kwartał podzielony jest na małe parcele. Sąsiednie zadrzewione działki na których wciąż nie został uregulowany stan prawny przez długi czas nie zostanie zabudowany. Dlatego pomimo tego, że Plan Miejscowy zalecał w tym miejscu wytworzenie ciągłej pierzei, budynek otwiera się na 4 strony świata. Ma charakter wolnostojący i korzysta tym samym z przyrodniczych atutów otoczenia. W rzucie budynek ma kształt nieregularnego rombu, którego boki oparte są na modułach, prowadzonych są schodkowo. Takie rozwiązanie pozwala na lepsze doświetlenie budynku zachodnim światłęm słonecznym. Pozostanie północnej elewacji prowadzonej równolegle do ulicy, ograniczałoby nie tylko widok na sąsiada ale także dostęp światła dziennego do mieszkań od strony ogrodu. Przez rozrzeźbienie bryła budynku jest atrakcyjna ze wszystkich stron. Pozostawienie zabudowy pierzejowej w dwiema ślepymi ścianami szczytowymi, było niepożądanym rozwiązaniem dla otoczenia i użytkowników budynku. Budynek przez swoje małe gabaryty ma „ludzką skalę”. Dom posiada 5 kondygnacji oraz szklane nadbudowy dla dużych mieszkań, przez które łatwiej dostać się na dach.Rzut został podzielony na konstrukcyjne 8 metrowe moduły. A poprzez ich dodawania lub odejmowanie, kształtujemy wielkość mieszkań. Strukturalne żelbetowe moduły są charakterystycznym motywem dla budynku .