SADOWA w Gdańsku - 4. etap

Kategoria:

Najlepszy budynek wielorodzinny

Adres realizacji

Gdańsk, ul. Łąkowa 60B

Autor

arch. Waldemar Trzebiatowski, arch. Leszek Trzebiatowski, arch. Krzysztof Pietras

Inwestor

Przedsiębiorstwo Budowlane KOKOSZKI S.A.

Powierzchnia użytkowa (m²)

7229

Kubatura

23 995 m3

Data projektu (rok)

2015

Data realizacji (rok)

2017

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Budynek przy ul. Łąkowej 60B w Gdańsku stanowi dominantę kompozycyjną zespołu mieszkaniowego SADOWA, zlokalizowanego w obszarze rewitalizowanego Dolnego Miasta, dzielnicy historycznego śródmieścia Gdańska, na terenie dawnych koszar wojskowych. Wzdłuż jego północnej ściany prowadzi główna uliczka wewnętrzna nowego kwartału. Biegnąca wzdłuż elewacji wschodniej uliczka wyznacza oś widokowo-kompozycyjną, którą zamyka centralny wewnętrzny ryzalit neorenesansowego budynku dawnych koszar piechoty. Stanowiący w zespole dominantę formalną i użytkową nowy budynek mieszkalny jest najbliższy swoim poprzemysłowym poprzednikom z XiX w.: zrównoważone elewacje i forma podporządkowana funkcji. Skrzydło pn. jest zdecydowanym terakotowym blokiem a skrzydło pd. dzięki wyniesieniu na słupach na wysokość dwóch kondygnacji, pozostawia otwarcie na wnętrze kwartału z parkiem i placem zabaw. Odmienność obu skrzydeł budynku znajduje odzwierciedlenie w innym charakterze mieszkań – w rozrzeźbionym wyniesionym ponad teren skrzydle południowym, jak w koronie drzewa znajdują się obszerne mieszkania z dużymi tarasami, a w głównej bryle z obszernym przeszklonym atrium mieszczą się mniejsze mieszkania. Na parterze budynku znajduje się 8-oddziałowe przedszkole publiczne. Budynek mieszkaniowy z parterem usługowym ma sześć kondygnacji nadziemnych i jedną kondygnację podziemną garażową. Jest jednym z ośmiu budynków zespołu mieszkaniowego w ścisłej zabudowie śródmiejskiej. Konstrukcja w technologii żelbetowej monolitycznej z wieloma elementami prefabrykowanymi. Budynek posadowiony jest na palach żelbetowych poprzez płytę fundamentową. Część podziemna wykonana została jako wanna żelbetowa szczelna. Elewacje ceramiczne wentylowane, tynkowane, panele kompozytowe, elewacje przeszklone aluminiowe słupowo-ryglowe.