Osiedle RUBIKON

Kategoria:

Najlepszy budynek wielorodzinny

Adres realizacji

Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska

Autor

Kruszewski Architekci, arch. Romuald Kruszewski

Inwestor

APM Development Sp. z o.o.

Powierzchnia użytkowa (m²)

8318

Kubatura

142 575

Data projektu (rok)

2015

Data realizacji (rok)

2018

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Jakkolwiek MPZP Osady Siekierki zdefiniował podstawowe parametry projektowanego zespołu budynków, to nie budynki miały być głównym protagonistą tego projektu. Istotnym elementem całej idei było znalezienie specyfiki miejsca, żywej przestrzeni publicznej pomiędzy budynkami. Zróżnicowana topografia terenu działek pomogła określić formalnie całość założenia. Projekt obydwu kwartałów zakłada sekwencję przenikających się wewnętrznych przestrzeni dziedzińców tworzących trójwymiarowy ogród. Teren zielony złożony jest z plastycznej kompozycji roślin o różnym czasie kwitnienia. To geometryczne zestawienie różnobarwnych figur ułożonych pod różnymi kątami pozwoliło wytworzyć „przestrzenie pomiędzy” o wyraźnym charakterze i dynamice. Z założenia podwórko nie miało być jedynie przestrzenią tranzytową, miało stwarzać pretekst do zatrzymania się, odpoczynku i nawiązywania relacji sąsiedzkich. Każde z dwu skrajnie położonych wejść na teren osiedla jest inne, a całość wewnętrznej komunikacji spięta jest biegnącym pomiędzy zielenią dynamicznym zygzakiem, który łączy je w jeden ogólnodostępny dziedziniec. Orientacja budynków północ-południe pozwala otwierać się prywatnymi ogródkami w parterze i długimi przeszklonymi balkonami wyższych kondygnacji na nasłonecznione strony, wschodnią i zachodnią. Horyzontalnej niskiej (trzy kondygnacyjnej) strukturze budynków przeciwstawiony jest pionowy rytm zespolonych otworów okiennych powtarzalnych mieszkań. Powściągliwa kolorystyka elewacji kontrastuje z różnobarwną, ekspresyjną strukturą dziedzińca. Wrysowanie garaży podziemnych wyłącznie pod bryłami budynków umożliwiło nasadzenia dużych drzew, które w przyszłości ożywi wewnętrzny ogród.