Kompleks mieszkaniowo-biurowy przy ulicy Rajskiej 8 w Gdańsku

Kategoria:

Najlepszy budynek wielorodzinny

Adres realizacji

Gdańsk ulica Rajska 8, Heweliusza 18

Autor

JEMS architekci: Olgierd Jagiełło, Paweł Majkusiak, Maciej Miłobędzki

Inwestor

Apollo-Rida

Powierzchnia użytkowa (m²)

31186

Kubatura

139 864

Data projektu (rok)

2015

Data realizacji (rok)

2019

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Budynek powstał u zbiegu ulic Rajskiej i Heweliusza, w prestiżowej lokalizacji samego centrum historycznego Starego Miasta, a jednocześnie przez lata zaniedbanej części śródmieścia. Nowa zabudowa wyznacza pierzeję jednej z głównych ulic, od skrzyżowania z ul. Heweliusza do ciągu pieszego wzdłuż kanału Raduni, sytuując się na trasie, łączącej dworzec Gdańsk Główny ze Starym Miastem. Na skraju powstał ogólnodostępny plac miejski, przed modernistycznym budynkiem Naczelnej Organizacji Technicznej. Kompleks Rajska 8 zaprojektowano na planie litery U, w jego skład wchodzi część mieszkaniowo-usługowa, biurowa oraz ogólnodostępny plac miejski. Dom mieszkalny ma 6 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnację podziemną. Tuż za nim, z fasadą przy ulicy Heweliusza mieści się budynek biurowy o łącznej wysokości 10 kondygnacji. Budynki współgrają z zabytkową architekturą otoczenia i podkreślają związki z przeszłością. Historyczny przebieg ulicy Rajskiej odtworzony został w formie pieszego pasażu poprowadzonego przez budynek w poziomie parteru. Parter przeznaczony jest na lokale usługowe, których obecność przywoła handlowy charakter ulicy Rajskiej. Na poziomie +1 znajdują się ogrody z łąką kwietną i budkami dla owadów. Punktem wyjścia do poszukiwania architektonicznego charakteru budynków były przykłady gdańskiej zabudowy historycznej. Podstawowym materiałem wykończeniowym została czerwona cegła, która harmonijnie łączy się zarówno ze staromiejską jak i powojenną zabudową. Powierzchnia ceglanej elewacji została plastycznie uformowana, zmieniając rytm i powierzchnię poszczególnych części. Okna typu porte-fenetre rozświetlają wnętrza mieszkań, przywołując proporcje i artykulację okien gdańskich kamienic. Stolarka głęboko osadzonych, drewnianych okien budynku mieszkalnego jest biała, w części biurowej profile okiennych ram są grafitowe. Pierwszy z nich nawiązuje do kolorystyki starych, miejskich kamienic, a drugi do industrialnego charakteru portowego miasta.