Akademik Student Depot Warszawa

Kategoria:

Najlepszy budynek użyteczności publicznej

Adres realizacji

Woronicza 37, Warszawa

Autor

22ARCHITEKCI

Inwestor

Student Depot

Powierzchnia użytkowa (m²)

8244

Kubatura (m³)

44650

Data projektu (rok)

2016

Data realizacji (rok)

2019

Koszt inwestycji (PLN)

40

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Dom studencki Foxtrot, to prywatny akademik, który powstał na warszawskim Mokotowie, na granicy obszaru dzielnicy biurowców, popularnie zwanej Mordorem. Obiekt wpisuje się w powstający w Polsce sektor PRS (Private Rented Sector) - prywatny rynek mieszkań, mikroapartamentów, pokoi na długoterminowy wynajem, w których deweloperzy dostrzegli swoją szansę na tle braku mieszkań w Polsce. Pomysł ten wpisuje się również w popularny obecnie na świecie nurt co-livingowych jednostek mieszkalnych, hub'ów z mikroapartamentami i wspólną infrastrukturą społeczną, będących odpowiedzią na zmieniający się styl życia i potrzeby młodej generacji, która przedkłada zawodową mobilność, płynność finansową nad posiadanie i ratę kredytu. Jednak sam pomysł budowania prywatnego akademika na wynajem (nie powiązanego z konkretną uczelnią) okazał się na tyle trudny w realizacji, że takiej formy zamieszkiwania nie są przewidziane przez plany miejscowe. Stąd budynek powstawał de facto jako obiekt hotelowy. Sam obiekt został wkomponowany w działkę, w sąsiedztwie nowopowstających obiektów hotelowych i mieszkaniowych oraz zbudowanego przy tej okazji łącznika drogowego ul. Suwak z ul. Woronicza. Budynek ma w rzucie formę litery „C” z półotwartym w kierunku wschodnim dziedzińcem, który stanowi strefę wejściową do obiektu oraz przestrzeń rekreacyjną. Na tynkowanych elewacjach obiektu o różnej fakturze, grafikę szarych pól skontrastowano żółtymi akcentami, podkreślając tym samym studencki charakter obiektu oraz tworząc jego wyróżnik. Sam budynek składa się z 486 jedno- i dwupokojowych jednostek mieszkalnych z własnymi łazienkami. Na parterze przewidziano przestrzenie wspólne do nauki i rekreacji oraz część administracyjną obiektu. We wnętrzach dominują surowe nietynkowane sufity, białe ściany oraz żółte posadzki. Dla obiektu zaprojektowano autorską identyfikację wizualną, ułatwiającą poruszanie się po obiekcie. W sąsiedztwie akademika powstaje II etap inwestycji – budynek z mieszkaniami na wynajem (R4R).