Centrum Dystrybucji Leków Komtur Polska

Kategoria:

Projektowanie dla klimatu

Adres realizacji

Pl. Farmacji 1, Warszawa

Autor

H. Maier-Lenz, F.Rolf + archibiuro

Inwestor

Komtur Investments Polska

Powierzchnia użytkowa (m²)

1540

Kubatura (m³)

4348

Data projektu (rok)

2015

Data realizacji (rok)

2018

Opis autorski (max. 1000 znaków)

Budynek Centrum Dystrybucji Leków zaprojektowano zgodnie z filozofią Inwestora, przywiązującą szczególną wagę do transparentności, otwartości, oszczędności energii oraz ekologii. Aby odzwierciedlić główne zasady działalności firmy zaprojektowano szklane fasady, integrujące wnętrze z otoczeniem oraz nowoczesne systemy instalacyjne. Obiekt zaprojektowano wykorzystując nowatorskie myślenie o systemach ogrzewania, chłodzenia i wentylacji obiektu. Współpraca systemów instalacyjnych wpływa na architekturę budynku. Transparentność fasad pozwala na głęboką penetrację światła dziennego i daje poczucie łączności z otoczeniem – dużą działką z zaprojektowanym strefowo ogrodem, stanowiącym przestrzeń otwartą dla okolicznych mieszkańców. Pierwsza strefa ogrodu położona w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, ma podkreślać jego walory i minimalistyczną formę z trawnikami i grupą istniejących drzew. Drugą strefę stanowi niewielki sad starych odmian jabłoni; oraz trzy niskie tarasy z pasmami trawnika i bylinami przy dużym udziale ziół, ma to nawiązywać do specyfiki mieszczącej się tu siedziby firmy farmaceutycznej. Na osi północ – południe poprowadzono główną ścieżkę ogrodową utrzymaną jako system pochylni, dzięki czemu, zachowano jej pełną dostępność dla przyszłych użytkowników. Prowadzi ona od wejścia do dalszej części ogrodu ku altanie wypoczynkowej nad stawem. Trzecia strefa ogrodu, to łąka kwietna częściowo wykorzystująca występujące na tym obszarze gatunki roślinności zielnej (głównie wrotycz i nawłoć). Na zakończeniu głównego ciągu spacerowego, zlokalizowano staw retencyjny oraz altanę wypoczynkową wraz z podestem – tarasem ogrodowym. Brzegi stawu obsadzono bylinami i krzewami zgodnie z przewidywanymi warunkami wodnymi. Podobną funkcję wypoczynkową pełni zlokalizowana w południowo-zachodniej części działki, pośród łąki kwietnej „samotnia” wyposażona w siedziska kończąca ciąg pieszy wzdłuż zachodniej granicy działki zaznaczonej w terenie szpalerem starych wiązów.

Uzasadnienie (max. 1000 znaków)

W budynku wykorzystano ekologiczne ogrzewanie, gdzie czynnik grzewczy przygotowywany jest przez dwa źródła ciepła: ­- zestaw płaskich kolektorów słonecznych zainstalowanych na dachu. Wydajność kolektorów słonecznych pozwala na pokrycie 45% zapotrzebowania na ciepło do przygotowania ciepłej wody użytkowej. ­- pompa ciepła solanka/woda o mocy grzewczej 150 kW współpracującą z dwoma zasobnikami ciepła (wody grzewczej) o pojemności 1500 l każdy. Zasobniki ciepła zasilane są zarówno z pompy ciepła jak z kolektorów słonecznych. Jako rezerwowe źródło ciepła, na wypadek awarii pompy ciepła zastosowano kocioł elektryczny o mocy 57 kW. Podstawową funkcją tego kotła jest dogrzewanie wody w okresie niedostatecznej wydajności kolektorów słonecznych. Przy normalnej pracy systemu kocioł służy jedynie do podniesienia temperatury ciepłej wody użytkowej. Wentylacja: woda chłodnicza do chłodzenia powietrza jest przygotowywana przez pompę ciepła solanka/woda. Cały budynek jest wyposażony w system BMS zintegrowany z roletami zewnętrznymi, sterujący instalacjami w celu zapewnienia jak najmniejszego zużycia energii. Wody opadowe są zbierane w zbiorniku retencyjnym powierzchni 310 m2 i pojemności ok. 120 m3 będącym szczelnym zbiornikiem z obiegiem wody w układzie zamkniętym. Dodatkowo projektowana łąka kwietna – warstwy korzenne nawłoci i wrotyczu zapewniają naturalną retencję tzw. fitomeliorację.