budynek biurowy Teal office

Kategoria:

Najlepszy obiekt komercyjny

Adres realizacji

Łódź, OFF Piotrkowska Center, ul. Roosevelta 6

Autor

Konsorcjum NOW Biuro Architektoniczne Sp. z o.o. / Andrzej Owczarek, Piotr Walerysiak, Aleksandra Zdziechowska

Inwestor

OPG Orange Castle

Powierzchnia użytkowa (m²)

3032

Kubatura (m³)

13828

Data projektu (rok)

2015

Data realizacji (rok)

2018

Opis autorski (max. 1800 znaków)

I etap rewitalizacji i rozbudowy OFF Piotrkowska Center objął przylegający bezpośrednio do zabudowy pofabrycznej nowy budynek usługowo – biurowy Teal Office. Każda z trzech elewacji nowego budynku Teal Office ma różny charakter, nawiązujący jednak do bezpośredniego sąsiedztwa. Elewacja od Roosevelta jest rozbudowana o betonowy portyk, współgrający z podziałami sąsiedniej „kamienicznej” fasady pofabrycznego budynku rozbudowanego na początku XX wieku przez F. Chełmińskiego. Elewacja zachodnia będzie w przyszłości częścią planowanej pierzei uliczki, prowadzącej do głównego ciągu pieszego integrującego całość założenia . Elewacja północna została pokryta grafitową licówką z łupanych bloczków betonowych, nawiązujących do ceglanych elewacji sąsiednich budynków pofabrycznych. Parter budynku przeznaczono na usługi wzbogacające ofertę programową przestrzeni publicznej rozbudowującą rejon ulicy Piotrkowskiej. Pozostałe kondygnacje przeznaczone na lokale biurowe posiadają otwarty, umożliwiający dowolne podziały plan z blokiem komunikacjno-sanitarnym. Ostatnie kondygnację mają zmniejszony obrys i tarasy pozwalające nawiązać bryłą do skali bezpośredniego sąsiedztwa budynków pofabrycznych. Budynek posiada chroniony parking rowerowy i szatnie dla rowerzystów, klatka schodowa poprzez kolor nawierzchni i nawiązujące do aktywności sportowej grafiki ma zachęcać do ruchu. Wszystkie rozwiązania materiałowe i instalacyjne podlegały prozdrowotnej i proekologicznej certyfikacji BREEAM którą budynek uzyskał.