budynek biurowy firmy Comarch

Kategoria:

Najlepszy obiekt komercyjny

Adres realizacji

Łódź, ul. Jaracza 76/78

Autor

NOW Biuro Architektoniczne Sp. z o.o./Andrzej Owczarek

Inwestor

Bonus Development Sp. z o.o. SKA

Powierzchnia użytkowa (m²)

7700

Kubatura (m³)

30500

Data projektu (rok)

2015

Data realizacji (rok)

2017

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Na początku lat 20-tych XX wieku władze Łodzi zdecydowały o wytyczeniu nowej ulicy łączącej centrum z wylotem w kierunku Warszawy. Ulica Trębacka (obecnie Uniwersytecka) przecinała regularną siatkę ulic po przekątnej, tworząc w krajobrazie miejskim ostre narożniki lub ścięcia kwartałów. Kiedy zaczęliśmy projektować pierwszy budynek zespołu biurowego Comarch, istotne stało się jak najlepsze wykorzystanie tej skomplikowanej urbanistycznie lokalizacji z dwoma sąsiadującymi na narożnikach modernistycznymi kamienicami i oficynowym pofabrycznym budynkiem na terenie objętym projektem. Zgodnie z wytycznymi miejskiego architekta i konserwatora byliśmy zobowiązani do rewitalizacji i włączenia małej fabryki w projektowany obiekt. Odtwarzając pierzeję ul. Jaracza, spełniliśmy po niemal stu latach wymóg ściętej linii zabudowy, kształtując na narożniku zespół sal konferencyjnych. Przed boczną elewacją fabryki i wzdłuż jej tylnej, bezokiennej ściany powstał trzykondygnacyjny hol, otwarty przeszkloną wnęką wejścia na ul. Jaracza i przechodzący przez całą głębokość budynku. Tak więc dwie ściany fabryki stały się istotnym architektonicznym elementem kompozycji głównej przestrzeni wewnętrznej. Nowa bryła nadwiesza się nad fabryką wspornikiem. Została ona zbudowana na planie trapezu ze ścięciem nawiązującym do sąsiednich kamienic. Przedpole fabryki od strony ul. Kamińskiego tworzy ogród oddzielony od ul. Jaracza zespołem konferencyjnym. Na dachu tego zespołu i fabryki znajduje się kolejny ogród, z widokiem na park, a trzeci powstał w miejscu ścięcia wyższej bryły. Można więc powiedzieć, że cała historia kształtowania tego budynku to fabryka, trzy ogrody i park.