Biurowiec w Zielonej Górze 2018 / Dom 2030

Kategoria:

Najlepszy obiekt komercyjny

Adres realizacji

Ulica Ceglana 7, Zielona Góra

Autor

Ultra Architects Sp. z o.o. Marcin Kościuch, Tomasz Osięgłowski

Inwestor

Prywatny

Powierzchnia użytkowa (m²)

350

Kubatura (m³)

1050

Data projektu (rok)

2015

Data realizacji (rok)

2018

Opis autorski (max. 1800 znaków)

W dynamicznie zmieniającej się rzeczywistości rynkowej, najlepszym ze względów ekonomicznych, i ekologicznych rozwiązaniem jest projektownie obiektów, które w jak najprostszy, i najtańszy sposób można zaadaptować do innej funkcji. W tym przypadku po analizie lokalizacji w raz z inwestorami doszliśmy do wniosku, że budynek powinien być tak zaprojektowany, żeby dziś sprawdzał się w roli niewielkiego biurowca, ale w przyszłości, w łatwy sposób dał się przearanżować na potrzeby mieszkalne, i stał się domem. Każdy ruch, który wykonywaliśmy był związany z analizą tych dwóch potrzeb. Budynek to dwie przesunięte względem siebie bryły. Od strony północnej ze względu na obowiązującą linie zabudowy cofnięty jest o 5 metrów w głąb działki. Ten fragment terenu o głębokości 5 metrów dziś nie jest ogrodzony, i stanowi parking dla obecjej funkcji biurowej, w przyszłości płot może znaleźć się na granicy działki, a parking zamieni się w ogród. Część wejściowa i techniczna parteru została wizualnie zaznaczona materiałem łatwym w utrzymaniu czystości, siatką cięto-ciągnioną. Siatka ta maskuje również bramę do garażu, który jest elementem związanym z przyszłą zmiana funkcji budynku w dom. Przesunięcie brył spowodowało powstanie naturalnego zadaszenia wejścia od stronty ulicy, natomiast od południa (ogrodu) pozwoliło na dachu parteru zaaranżować drewniany taras, osadzony w zieleni ekstensywnej. W parterze od strony południa znajduje się drewniany taras, który wsuwa się w podcień. Podcień ten chowa wyjścia ze wszystkich pomieszczeń parteru. Dziś jest to sala konferencyjna, i dwa pokoje biurowe, natomiast w przyszłości będzie to pokój dzienny z jadalnię i kuchnia. Piętro to pomieszczenia biurowe, lecz wszystkie okna zostały tak zaprojektowane żeby pasowały do pokoi mieszkalnych, i łazienek które maja się tam w przyszłości pojawić. Charakterystycznym elementem budynku jest też bryła z siatki cięto-ciągnionej znajdująca się na dachu, stanowi ona osłonę infrastruktury technicznej budynku.