Stary Dworzec

Kategoria:

Najlepszy obiekt komercyjny

Adres realizacji

Bolesławiec, ul. Hutnicza

Autor

3XA, Maciej Kowaluk, Łukasz Reszka

Inwestor

Antan Development Polska

Powierzchnia użytkowa (m²)

4750

Kubatura (m³)

33200

Data projektu (rok)

2017

Data realizacji (rok)

2019

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Obszar inwestycji jest częścią większego obszaru w ścisłym centrum Bolesławca, który wymaga rewitalizacji i przywrócenia miastu. Na działce leżącej w pobliżu śródmiejskiej obwodnicy mieścił się w przeszłości dworzec kolejowy. Obecnie park handlowo-usługowy wypełnił teren niezagospodarowanego klina w tkance miejskiej Bolesławca. Z jednej strony inwestycja sąsiaduje z terenami mieszkaniowymi, a drugiej z obszarami zabudowy przemysłowej. Budynek stanowi bufor funkcjonalny między oboma obszarami. Skalą zabudowy dostosowuje się do sąsiedniej zabudowy. W pobliżu parterowych budynków byłego dworca posiada jedną kondygnację. W pobliżu zabudowy przemysłowej dostosowuje się do niej wysokością za pomocą dwukondygnacyjnej bryły. Ze względu na różnicę poziomów przy obiekcie, parterowa część budynku ukryta jest od strony terenów mieszkaniowych w wysokości uskoku terenu. Projektowany budynek Parku Handlowo-Usługowego zlokalizowano we wschodniej części działki. Budynek zaprojektowano w kształcie wydłużonej litery „L”. Północno-zachodnia część działki przeznaczona została na parking dla klientów centrum handlowego. Od tej strony zaprojektowano również wejścia do lokali handlowo-usługowych. Po wschodniej i południowej stronie budynku zlokalizowano place manewrowe dla samochodów dostawczych wraz z urządzeniami infrastruktury technicznej. Od tej strony zlokalizowano wejścia techniczne do lokali użytkowych. Różnica poziomów sąsiadujących z obiektem ulic pozwoliła na ukrycie strefy zapleczowej. Elewacja budynku została zaprojektowana z systemowych paneli elewacyjnych, jako nieregularna kompozycja. Logotypy najemców starano się wkomponować w układ paneli elewacyjnych. Zewnętrzny pasaż przykryto zadaszeniem podkreślającym linearny układ obiektu.