Royal Wilanów

Kategoria:

Najlepszy obiekt komercyjny

Adres realizacji

Warszawa, ul. Klimczaka 1

Autor

Jems Architekci

Inwestor

Capital Park SA

Powierzchnia użytkowa (m²)

31000

Kubatura (m³)

146000

Data projektu (rok)

2013

Data realizacji (rok)

2015

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Royal Wilanów jest częścią dużego założenia urbanistycznego - Miasteczka Wilanów. Na prestiż lokalizacji składają się: bliskość ul. Przyczółkowej, głównego połączenia Warszawy z Konstancinem oraz bezpośrednie sąsiedztwo ratusza Dzielnicy. Do budynku przylegają planowane place publiczne: „Plac Targowy” i „Rynek Wilanowski”, których pierzeje wyznaczone są przez elewacje budynku. Od wschodu miejsce otwiera się wizualnie na panoramę pałacu Wilanowskiego z parkiem i górującą nad nim kopułą kościoła. Budynek wraz z ratuszem stanowią przestrzenną oprawę wlotu ul. Klimczaka jednej z głównych osi Wilanowa, jest również dostrzegalny z parku pałacowego, szczególnie w porach zanikania zieleni. Budynek jest w rzucie wielobokiem, tworzącym pętle, odwzorowującym obszar określony przez MPZP. Linearny i łamany podział fasady nadaje lekkości i dynamiki, co wydaje się słusznym zabiegiem w kontekście rozległości obiektu. Elewacje tworzy horyzontalny układ pasów przeszklonych lub kamiennych. Pasy kamienia i szkła na poszczególnych kondygnacjach mają różny przebieg, załamują się w narożnikach budynku formując podcienia. Budynek w części nadziemnej składa się z czterech kondygnacji biurowych i jednej kondygnacji usługowej o łącznej wysokości 18 m. Stosunkowo niewielka wysokość, w kontekście dalekich perspektyw, z których budynek jest oglądany spowodowała, iż szczególnej uwadze poddano projektowanie instalacji i lokalizację urządzeń dachowych, tak aby nawet w dalekim oglądzie horyzontalna attyka nie była zaburzona techniką dachową.