Budynek biurowo-usługowy

Kategoria:

Najlepszy obiekt komercyjny

Adres realizacji

ul.Bobrowiecka 8, Warszawa

Autor

JEMS architekci, ul. Gagarina 28a, 00-754 Warszawa autorzy:Andrzej Sidorowicz, Paweł Majkusiak, Olgierd Jagiełło, Maciej Miłobędzki, Marcin Sadowski, Jerzy Szczepanik-Dzikowski, Marek Moskal

Inwestor

Spectra Development Sp. zo.o. ul. Bobrowiecka 8, 00-728 Warszawa

Powierzchnia użytkowa (m²)

25460

Kubatura (m³)

175000

Data projektu (rok)

2015

Data realizacji (rok)

2017

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Nowy biurowiec jest elementem konsekwentnie realizowanego założenia urbanistycznego, którego celem było stworzenie spójnej myśli projektowej dla tej części Warszawy. Współtworzy on wschodnią pierzeję ulicy Bobrowieckiej, porządkując ponad 200 metrowy pasaż. Ważnym zadaniem było więc nie tylko zaprojektowanie samego budynku, ale też wprowadzenie usług czy zieleni. W konsekwencji, na mapę miasta udało się nanieść dwa nowe place o odmiennym charakterze. Sztuka, plac, rytm. Te trzy słowa można uznać za punkt wyjścia do myślenia o projekcie biurowca. Plan budynku został ukształtowany na bazie czworoboku, skomponowanego przez geometrię czterech brył, które obracają się zgodnie z ruchem słońca wokół wewnętrznego atrium. Na stykach poszczególnych brył uwypuklone zostały „szwy”– miejsca pęknięć, zaprojektowane z wyjątkową starannością. W pęknięciach ulokowano patrzące na zewnątrz klatki schodowe oraz piętrowe hole windowe, zerkające ciekawskim okiem do wewnętrznego dziedzińca, w którym rozpościera się „ogród sztuki”. Klatki schodowe można potraktować nie tylko jako piony ewakuacyjne, ale także tarasy widokowe zwrócone w cztery strony stolicy. Ten sposób kształtowania formy, miał wpływ nie tylko na łatwość w projektowaniu przestrzeni biurowych, ale również na optymalizację samego procesu budowy .Duży wpływ na projektowanie budynku miały zainteresowania inwestora, który jest pasjonatem sztuki. Jedna z funkcji wnętrz to tło dla wystawy kolekcji Fundacji. Otwarty, wysoki na dwie kondygnacje hol wejściowy staje się kontynuacją ekspozycji miejskiego placu, zapraszając jednocześnie okazałymi schodami na pierwsze piętro, gdzie kryje się „ogród sztuki”. Znajdą się tu prace znanych polskich artystów, a także młodych adeptów sztuki współczesnej. Jednorodność materiałowa nie rozprasza - dobrana została mieszanka kruszywa i farb w ciepłych, jasnych barwach. Dopełnieniem tej swoistej przestrzeni będzie prezentacja dzieł czołowych polskich twórców