Budynek apartamentowy Skarbnica wraz z zabytkowym budynkiem Strażnicy

Kategoria:

Najlepszy budynek wielorodzinny

Adres realizacji

Plac Konesera 6, 05-077 Warszawa

Autor

ARE Stiasny/Wacławek, arch. Grzegorz Stiasny, arch. Jakub Wacławek

Inwestor

Spółka celowa Grupy BBI Development S.A.

Powierzchnia użytkowa (m²)

12134

Kubatura

120771

Data projektu (rok)

2014

Data realizacji (rok)

2019

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Warszawska Praga: jej nową publiczną częścią staje się teren poprzemysłowy dawnej wytwórni wódek Koneser. Usunięcie programu przemysłowego przywraca te części miasta warszawiakom. Jednym z nowych elementów jest budowa apartamentowca według formatu soft-loft, czyli budynku mieszkalnego nawiązującego charakterem do poprzemysłowego klimatu miejsca. Dom z loftami jest rzeźbiarsko potraktowaną bryłą skomponowaną na zasadach asymetrii rządzącej się naturalnymi prawami wytyczonymi przez program pomieszczeń. Zabytkowe otoczenie narzuca specjalną estetykę architektury. Zachowane piękne budynki fabryczne tworzą kontekst i klimat przestrzeni. Architektura niesie skojarzenia z atmosferą przemysłowych terenów, ale też nie próbuje upodobnić się do charakterystycznych zabytkowych zabudowań, aby nie osłabiać ich oddziaływania. Nie jest rozbudową istniejących obiektów, lecz miejscem, z którego można poddać się ich działaniu. Dom swym krótszym bokiem zamyka widok z bramy wjazdowej fabryki od ul. Ząbkowskiej. Otoczony jest zabytkowymi, ceglanymi budynkami, stanowiąc dla nich tło. Dzięki fasadzie z okładziny ceglanej w sposób współczesny wpisuje się w historyczną zabudowę dawnej praskiej wytwórni wódek, nawiązując w ten sposób inspirujący dialog z historią. Napięcie tworzące się na styku starego i nowego wydobywa estetyczne wartości zarówno zabudowy nowo projektowanej, jak i budynków zabytkowych. Na pierwszych dwóch kondygnacjach budynku wycięte zostały szerokie na 14 m prześwity bramowe, aby wizualnie wydobyć zabytkową strażnicę zakładową umiejscowioną na dziedzińcu. Do ceglanych szczytów istniejącej kamienicy od ul. Markowskiej dobudowane są ażurowe w wyrazie piony klatek schodowych, umożliwiające wytworzenie przestrzennego bufora pomiędzy substancją zabytkową a nowym projektem.