NOWE ORŁOWO - Zespół mieszkalno-usługowy w Gdyni

Kategoria:

Najlepszy budynek wielorodzinny

Adres realizacji

Gdynia, ul. Orłowska

Autor

Arch-Deco Sp. z o.o. , Zbigniew Reszka, Michał Baryżewski

Inwestor

Invest Komfort

Powierzchnia użytkowa (m²)

29500

Kubatura

156620

Data projektu (rok)

2010

Data realizacji (rok)

2019

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Realizacja zlokalizowana jest w prestiżowej, nadmorskiej części dzielnicy Gdyni– Orłowie. Projekt zabudowy i zagospodarowania terenu został wyłoniony w drodze ogólnopolskiego konkursu architektoniczno- urbanistycznego. Projekt konkursowy osiedla Nowe Orłowo zakładał harmonijne wpisanie się w charakter zabudowy dzielnicy. Modernistyczne kamienice orłowskie wyznaczyły kierunek poszukiwania rozwiązań architektonicznych. Jednocześnie zespołowi projektowemu zależało na maksymalizacji powierzchni zielonej. Główną ideą było zaprojektowanie nowoczesnej zabudowy o wysokim standardzie i charakterystycznej rozpoznawalnej formie nawiązującej do charakteru zabudowy dzielnicy Orłowo osadzonej w indywidualnie zaprojektowanych terenach zieleni, a jednocześnie efektywnej ekonomiczniej. Bardzo duży nacisk położony został na detal. Nasze doświadczenia miały znaczący wpływ na wybór prezentowanej koncepcji zabudowy, jak i kształt budynków. Ascetyczna architektura budynków, transparentna elewacja z dużymi przeszkleniami, z wychodzącą na pierwszy plan bielą elewacji. Duże przeszklenia z każdej strony świata otwierają wnętrza na otaczającą zieleń. Wysokość zabudowy kaskadowo opada w kierunku morza. Zabudowa ułożona została w 3 strefy jakościowe. Najwyższe budynki czterokondygnacyjne o funkcji usługowo biurowej zlokalizowano przy Al. Zwycięstwa. Pas środkowy zabudowy mieszkaniowej czterokondygnacyjnej oraz pas zabudowy niskiej trzy kondygnacyjnej w części wschodniej osiedla. Zabudowa mieszkaniowa posiada wyraźnie wycofaną ostatnią kondygnację co pozwoliło na zaprojektowanie obszernych tarasów podkreślających nadmorski i nowoczesny charakter zabudowy. Obiekty są bardzo dyskretnie iluminowany nocą.