Budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami i garażem podziemnym przy ul. Wroniej i ul. Krochmalnej w Warszawie

Kategoria:

Najlepszy budynek wielorodzinny

Adres realizacji

Warszawa, ul. Krochmalna 58

Autor

JEMS Architekci/ Olgierd Jagiełło, Paweł Majkusiak, Maciej Rydz

Inwestor

Echo Investment

Powierzchnia użytkowa (m²)

9300

Kubatura

39000

Data projektu (rok)

2015

Data realizacji (rok)

2019

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Projektowany budynek skalą i formą nawiązuje do zabudowy typowej dla tej części Woli. Od strony otaczających ulic zaproponowany przebieg linii zabudowy stanowi kontynuację istniejącej w sąsiedztwie zabudowy. Całość otacza wewnętrzny dziedziniec, będący w założeniu współczesną wersją podwórka XIX wiecznej kamienicy. Lokalne obniżenia i zróżnicowana wysokość dzielą budynek na trzy części – 6 i 7 kondygnacyjne z 5 kondygnacyjnymi łącznikami, na których usytuowane zostały tarasy. Od strony północnej wąskie szczytowe ściany pozwalają uzyskać efekt skończonej formy pomimo, iż budynek stanowić będzie fragment całego kwartału zabudowy. Budynek od strony wewnętrznego dziedzińca „rozcięty” jest pionowymi wnękami, w których zlokalizowano wejścia bramowe na dziedziniec. Takie rozwiązanie wydziela jako całkowicie prywatną strefę wewnętrznego podwórka. Główne wejście do części mieszkalnej zaprojektowano w strony ulicy Wroniej. Przy bramach usytuowano miejsca do przechowywania rowerów. Przy projektowaniu elewacji założono odmienny charakter elewacji zewnętrznych i wewnętrznych. Powściągliwe zewnętrzne elewacje zbudowane są w oparciu o powtórzony na wszystkich fasadach jeden typ okna i loggii . Gładkie elementy wykończenia okien i wnęk loggii zestawione są na zasadzie kontrastu z kanelowanymi kamiennymi okładzinami fasady i nawiązują do historycznych obramień okiennych. Stalowa balustrada jest dopełnieniem wertykalnego charakteru elewacji, podkreślając wrażenie smukłości i lekkości. Elewacje od strony dziedzińca zaprojektowane zostały z użyciem większej ilości elementów drewnianych. Różnicę pomiędzy miejskim charakterem elewacji zewnętrznych i ich ogrodowym, mniej formalnym charakterem podkreślono przez zastosowanie białego tynku, drewnianych okien, płycin i glifów okiennych. Zastosowane w projekcie okno typu porte-fenetre pozwalają doskonale doświetlić wnętrza projektowanych mieszkań. Nadają one elewacjom nobliwy charakter przywołując wspomnienie miejskiej kamienicy.