III etap zespołu mieszkaniowego 19. Dzielnica

Kategoria:

Najlepszy budynek wielorodzinny

Adres realizacji

ul. Kolejowa 47B, ul. Kolejowa 49A, 01-210 Warszawa

Autor

JEMS Architekci, arch. Olgierd Jagiełło, arch. Dariusz Wasak, arch. Piotr Lisowski

Inwestor

Pro Urba Invest Sp. z o.o.

Powierzchnia użytkowa (m²)

27259

Kubatura

114 112 m3

Data projektu (rok)

2015

Data realizacji (rok)

2018

Opis autorski (max. 1800 znaków)

Projektowany wieloetapowo zespół mieszkaniowy 19. Dzielnica jest przykładem realizacji współczesnego osiedla opartego o klasyczny układ urbanistyczny, na który składają się ulice, place, tereny rekreacji i usługi w parterach budynków, razem tworzące charakter miasta. Na III etap osiedla składają się budynki B i E. Forma budynków wynika z zasady kształtowania zabudowy przyjętej w masterplanie 19. Dzielnicy. Odniesieniem dla kształtowania brył obiektów były zlokalizowane na obrzeżach założenia urbanistycznego budynki o największej liczbie kondygnacji – wzdłuż ulic Siennej i Kolejowej ze stopniowym zmniejszaniem się liczby kondygnacji w kierunku centrum założenia. Lokalizacja X-kondygnacyjnych dominant związana jest z podkreśleniem miejsc charakterystycznych dla założenia – na zamknięciach osi placów i zakończeniach projektowanej ulicy. Zgodnie z tą zasadą najwyższe, dziesięciokondygnacyjne, skrzydło zlokalizowano w narożniku budynku B na zakończeniu fragmentu ulicy Siennej od strony ulicy Towarowej. Charakterystyczną cechą elewacji obu budynków jest zmienny układ modułów elewacyjnych. W budynku E regularność układu elewacji zachwiana została przez nieregularne rozmieszczenie zabudowanych balkonów na elewacji południowej oraz loggii na elewacji północnej. W budynku B nieregularność elewacji utworzona została przez zestawienie 3 typów otworów i podkreślona swobodnym ułożeniem płyt na elewacji. Kompozycja fasad ze zmiennym układem okien na każdej kondygnacji wpływa na niepowtarzalność rzutów poszczególnych pięter.